1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
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藤和方南町コープ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1969年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 62.64㎡の場合
相場
5,267万円
84.1万円/㎡
3,776
4,770
5,764
6,757
AI査定結果
推定相場価格
5,267万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,770万円〜5,764万円
76.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和方南町コープ
4,880万円（77.9万円/㎡）/ 8階 / 62.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は86.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,880万円 | 77.9万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 88.4万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 7,480万円 | 94.7万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 88.4万円 | 13階 | 78.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 79.0万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 7,470万円 | 94.6万円 | 13階 | 78.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 79.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,180万円 | 82.7万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 87.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 78.1万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 3,950万円 | 88.7万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/31 | 4,180万円 | 90.9万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 4,180万円 | 90.9万円 | 4階 | 46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 4,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 4,880万円 | 77.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,580万円 | 76.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,699万円 | 96.6万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
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東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 9分
1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造